Nutzung
Light Industrial
Lage
A-, B- und C-Lagen in Deutschland, gute Verkehrsanbindung
Vermietung
Leer, teilvermietet oder vollvermietet
Investitionsvolumen
bis 20 Mio. €
Nutzung
Logistik
Lage
A-, B- und C-Lagen in Deutschland, gute Verkehrsanbindung
Vermietung
Leer, teilvermietet oder vollvermietet
Investitionsvolumen
bis 20 Mio. €
Nutzung
Gewerbeparks
Lage
A-, B- und C-Lagen in Deutschland, gute Verkehrsanbindung
Vermietung
Leer, teilvermietet oder vollvermietet
Investitionsvolumen
bis 50 Mio. €
Nutzung
Wohnen, Gewerbe, Grundstücke, Projektentwicklungen
Lage
A- und B-Lagen
Investitionsvolumen
bis 10 Mio. €
Das Prinzip hinter Sale and Lease Back (SLB) oder besser Mietrückkauf ist relativ einfach: Ein Unternehmen verkauft seine Betriebsimmobilien zum Marktpreis an die Novem Group. Gleichzeitig verpflichtet sich das Unternehmen, diese Immobilie gegen eine monatliche Mietzahlung zurückzumieten. Der Mietvertrag sollte über rund 10 - 15 Jahre geschlossen werden.
Mit Sale and Lease Back wandeln Sie Ihr gebundenes Kapital in Liquidität und können von Steuervorteilen profitieren. Ein weiterer Vorteil: Die objektbasierte, banken- und bonitätsunabhängige Finanzierung ist auch in Krisensituationen möglich, da keine Sicherheiten benötigt werden.
1
Der Unternehmer verkauft die Unternehmensimmobilie an die Novem Group.
2
Die Novem Group zahlt den Kaufpreis für die Immobilie an den Unternehmer.
Die Liquidität bietet neuen unternehmerischen Freiraum.
3
Unternehmer zahlt monatliche Miete an die Novem Group bis zum Vertragsende.
Die Novem Group ist ein finanzstarkes Family Office mit klarem Fokus auf den Erwerb von Unternehmensimmobilien. Unser Ziel ist es, Ihnen einen Zugang zu bankenunabhängigen Finanzierungsmöglichkeiten zu schaffen.
Dabei profitieren Sie von unserer Unabhängigkeit, etwa bei der Einschätzung von Investmentlösungen, deren Auswahl sowie ihrer diskreten Umsetzung. Als unternehmerisch agierendes Family Office teilen wir Ihren Anspruch auf schnelle, profunde und sichere Entscheidungen.
Sale and Lease Back
Der Mieter ist einer der weltweit führenden Anbieter für Werkzeug- und Fahrständermaschinen und Spezialist in der zerspanenden Metallverarbeitung und -bearbeitung.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Produktions- und Lagerhallen sowie ein Verwaltungsgebäude der Gesellschaft mit einer Nutzfläche von 20.000 m².
Sale and Lease Back
Dieses Objekt der Novem Group hat eine Nutzfläche von 19.000 m². Auf dem Areal befindet sich ein fünfgeschossiges Bürogebäude sowie eine dreigeschossige Produktions- und Lagerhalle mit einem Hochregallager.
Nach dem Verkauf an die Novem Group mietete das Unternehmen das Gebäude mit einer zehnjährigen Laufzeit und einem Triple-Net-Vertrag zurück.
Sale and Lease Back
Die Novem Group hat im Rahmen einer Sale and Lease Back-Transaktion eine Montagehalle sowie ein dreigeschossiges Bürogebäude mit einer gesamten Nutzfläche von über 3.500 m² gekauft.
Der Mieter hat einen langfristigen Mietvertrag abgeschlossen. Der Standort Ditzingen liegt an der nordwestlichen Grenze Stuttgarts, was für eine stabile Nachfrage sorgt.
Sale and Lease Back
Das Logistikcenter wurde voll vermietet von der Novem Group übernommen.
Die Immobilie ist langfristig an ein mittelständisches Unternehmen in der Nähe von Deißlingen vermietet und verfügt über eine Nutzfläche von über 7.000 m².
Von der ersten Anfrage des Kunden bis zur Vertragsunterzeichnung vergingen lediglich drei Monate.
Friedrich von Zech
Geschäftsführer
Dipl. Kfm., MBA
Mobil: +49 151 74492304
E-Mail: zech@novem-group.de